Área Industrial para Venda, Jundiaí / SP

Descrição do Imóvel

Ótima Área Industrial - Condomínio Logístico - Industrial - Comercial - Jundiaí - SP

BREVE DESCRITIVO ÁREAS:

Área Total: 15.000,00 m2
Totalmente terraplanada.
Pronta para construção.

INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO:
Sistema viário amplo e resistente
O empreendimento é servido por cinco grandes avenidas (duas com 40 metros e três com 33 metros de largura) contando, cada uma, com 2 leitos carroçáveis com 10,5m de largura cada, canteiro central, calçadas de 4 metros de largura e rotatórias. O sistema viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e pesado.

ENERGIA ELÉTRICA:
Completa rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades facilitando a disponibilidade para grandes consumidores, caso necessário.

GÁS NATURAL:
Disponibilidade de gás canalizado com dupla oferta, pela Rodovia Dom Gabriel ou pela Avenida Antônio Pincinato, mediante requisição à empresa responsável COMGÁS.

ÁGUA E ESGOTO:
Sistema de fornecimento de água potável com reservatório interno elevado de 1 milhão de litros, distribuído por todo o empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da DAE S/A. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado tratado.

DRENAGEM:
Rede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas a 3 pontos de escoamento, provida de reservatórios para retenção das águas com capacidade total de 1.700.000 litros.

SEGURANÇA:
Portaria blindada, Segurança 24 horas, Entrada equipada com sala de monitoramento e cancelas, Segurança de entorno, Todo o perímetro do loteamento é cercado e a testada da Avenida Antônio Pincinato é isolada por gradil eletrofundido, Controle digital.

ÓTIMAS TOPOGRAFIAS:
Terrenos com solo altamente compactado, permitindo aproveitamento máximo do lote.

ACESSO POR DUAS VIAS:
Além do acesso principal, pela Rodovia Dom Gabriel, conta com um acesso secundário pela Avenida Antônio Pincinato, que se interliga à malha rodoviária.

AMBIÊNCIA EXCEPCIONAL:
Os cinturões de áreas verdes preservados por todo o entorno do empreendimento se harmonizam com a vista permanente do sítio ecológico da Serra do Japi. privilégio que só a natureza oferece.

SUSTENTABILIDADE:
Meio ambiente: estudo e relatório
Para implantação do investimento foram realizados, com a participação de profissionais de diferentes áreas, estudos e relatórios (EIARIMA) com diagnóstico ambiental , análise de impacto, definição de eventuais medidas mitigadoras e montagem de programa de acompanhamento e monitoramento.
Estes estudos e relatórios asseguram a sustentabilidade do loteamento e contam com a aprovação dos órgãos governamentais.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
RODOVIAS:
04 - Km - Rodovia dos Bandeirantes
05 - Km - Rodovia Anhanguera
44 - Km - Rodovia Dom Pedro I
38 - Km - Rodovia Santos Dumont
54 - Km - Rodovia Castelo Branco
73 - Km - Rodovia Fernão Dias

AEROPORTOS:
38 - Km - Aeroporto de Viracopos (Campinas)
65 - Km - Aeroporto de Congonhas (São Paulo)
80 - Km - Aeroporto de Cumbica (Guarulhos)
03 - Km - Aeroporto Estadual de Jundiaí

VISITAS:
Somente com agendamento prévio.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Garcia&Benedetti Negócios Imobiliários
Rua Dante Bellodi, 128 - Sala 04
Jardim Ermida II - Jundiaí

Cel/Whats:  (11) 94792-5238

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