Rua Dante Bellodi, 128, Jundiaí

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Detalhes do Imóvel

Galpão para Locação, Extrema / MGbairro Tenentes, área construída 16.033,82 m², área útil 13.710,60 m²


  • Área Privativa 13.710,60

R$ 400.845,00

Condomínio R$ 51.308,22

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Bairro: Tenentes
Condomínio: R$ 51.308,22
Observação: IPTU Isento
Área Útil: 13.710,60 m²
Área Construída: 16.033,82 m²
Em Condomínio: Sim
Corretor Responsável
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Del Sandro Garcia Creci: 103699 (11) 94792-5238

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Descrição do Imóvel

Ótimo Galpão Modular em Condomínio Logístico - Comercial - Industrial - Extrema - MG

BREVE DESCRITIVO GALPÃO:
Área Total Locável: 16.033,82 m2
Área de Armazenagem/Fabril: 13.710,60 m2
Marquise: 180,00 m2
Mezanino: 720,00 m2
Área Comum: 703,22 m2
Docas: 32
Vagas Privativas para Automóveis: 26
Vagas para Carretas: 16
Pé-direito: 12 mts
Capacidade de Piso: 6 T/m2 - Nivelado a Laser
Proteção contra incêndio: Sprinklers J4
Medidas dos Galpões: 22,5 x 20 m

INFRAESTRUTURA E SEGURAÇÃO:
O condomínio, padrão classe AAA, permite criar espaços de acordo com a necessidade do seu negócio. 
Conta com área comum com restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, tudo com a vantagem de uma administração eficiente para reduzir os custos operacionais dos ocupantes.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
Pé direito livre: 12 metros
Piso com capacidade de 6 ton/m²
Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m
Galpões cross-docking
5 a 12 docas por módulo
Sistema de combate a incêndio: Sprinklers (J4), hidrantes e extintores
Energía trifásica por fase de 1.800 kVA
Iluminação natural (zenital)
Lâmpadas de LED
Sistema de tratamento de esgoto e reuso de água
Clausura de caminhões e automóveis
Segurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis
Galpões modulares

PREVISÃO DE ENTREGA:
Janeiro 2022

ANTECIPE  SUA LOCAÇÃO:
Tenha a possibilidade de melhor negociação.

LOCALIZAÇÃO:
Excelente localização

1 - Km - Rodovia Fernão Dias.

VISITAS:
Somente com agendamento prévio
Teremos muito prazer em lhe assessorar.
Características
Portão Eletrônico
Docas
Pé-direito 12 mts
Piso 6 Toneladas por m2
Segurança
Cerca Elétrica
Garra de Tigre
Monitoramento
Portaria 24 horas
Ronda Motorizada

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Garcia&Benedetti Negócios Imobiliários
Rua Dante Bellodi, 128 - Sala 04
Jardim Ermida II - Jundiaí

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