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Galpão para Locação, Jundiaí / SP

Ref: GP0072, bairro Jardim Ermida II, área construída 5.418,00 m², área útil 4.302,00 m², terreno 9.414,16 m²

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R$ 135.450

Condomínio

R$ 2.300,00

IPTU

40.000,00

Descrição do Imóvel

Ótimo Galpão Monousuário em Condomínio - Industrial - Logístico - Comercial - Jundiaí - SP

BREVE DESCRITIVO GALPÃO
Área de Terreno: 9.414,16 m2
Área Total Construída : 5.418,00 m2
Área de Armazenagem: 4.302,00 m2
Área Administrativa / Apoio: 1.100,00 m2
Docas: 06
Pé-direito: 12 mts
Rapa para acesso de caminhão dentro do galpão
Capacidade de Piso: 6 T/m2

INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO:
Sistema viário amplo e resistente, O empreendimento é servido por cinco grandes avenidas (duas com 40 metros e três com 33 metros de largura) contando, cada uma, com 2 leitos carroçáveis com 10,5m de largura cada, canteiro central, calçadas de 4 metros de largura e rotatórias. O sistema viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e pesado.

ENERGIA ELÉTRICA:
Completa rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades facilitando a disponibilidade para grandes consumidores, caso necessário.

GÁS NATURAL:
Disponibilidade de gás canalizado com dupla oferta, pela Rodovia Dom Gabriel ou pela Avenida Antônio Pincinato, mediante requisição à empresa responsável COMGÁS.

ÁGUA E ESGOTO:
Sistema de fornecimento de água potável com reservatório interno elevado de 1 milhão de litros, distribuído por todo o empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da DAE S/A. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado tratado.

DRENAGEM:
Rede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas a 3 pontos de escoamento, provida de reservatórios para retenção das águas com capacidade total de 1.700.000 litros.

SEGURANÇA:
Portaria blindada, Segurança 24 horas, Entrada equipada com sala de monitoramento e cancelas, Segurança de entorno,Todo o perímetro do loteamento é cercado e a testada da Avenida Antônio Pincinato é isolada por gradil eletrofundido, Controle digital, Acesso por Duas Vias, Além do acesso principal, pela Rodovia Dom Gabriel, conta com um acesso secundário pela Avenida Antônio Pincinato, que se interliga à malha rodoviária.

SUSTENTABILIDADE:
Meio ambiente: estudo e relatório
Para implantação do investimento foram realizados, com a participação de profissionais de diferentes áreas, estudos e relatórios (EIARIMA) com diagnóstico ambiental , análise de impacto, definição de eventuais medidas mitigadoras e montagem de programa de acompanhamento e monitoramento.
Estes estudos e relatórios asseguram a sustentabilidade do loteamento e contam com a aprovação dos órgãos governamentais.

Águas pluviais: retenção preventiva
O loteamento possui três pontos de descarga de águas pluviais dotados de reservatórios, objetivando evitar a sobrecarga no seu escoamento, permitindo a reutilização destas água nas áreas comuns e contribuindo com a preservação ambiental.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

RODOVIAS:
04 - Km - Rodovia dos Bandeirantes
05 - Km - Rodovia Anhanguera
44 - Km - Rodovia Dom Pedro I
38 - Km - Rodovia Santos Dumont
54 - Km - Rodovia Castelo Branco
73 - Km - Rodovia Fernão Dias

AEROPORTOS:
38 - Km - Aeroporto de Viracopos (Campinas)
65 - Km - Aeroporto de Congonhas (São Paulo)
80 - Km - Aeroporto de Cumbica (Guarulhos)
03 - Km - Aeroporto Estadual de Jundiaí

MUNICÍPIOS:
41 - Km - Campinas - SP
65 - Km - São Paulo - SP
81 - Km - Sorocaba - SP
60 - Km - Barueri - SP
78 - Km - Guarulhos - SP

VISITAS:
Somente com agendamento prévio.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.

Características
Docas
Energia Trifásica
Pé-direito 12 mts
Piso 6 Toneladas por m2
Segurança
Cerca Elétrica

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Garcia&Benedetti Negócios Imobiliários
Rua Dante Bellodi, 128 - Sala 04
Jardim Ermida II - Jundiaí

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