Rua Dante Bellodi, 128, Jundiaí

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Detalhes do Imóvel

Galpão para Locação, Jundiaí / SPbairro Retiro, área construída 1.438,00 m², área útil 886,00 m²


  • Área Privativa 886,00

R$ 25.884,00

Condomínio R$ 5.407,00
IPTU R$ 820,00

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Bairro: Retiro
IPTU: 820,00
Condomínio: R$ 5.407,00
Área Útil: 886,00 m²
Área Construída: 1.438,00 m²
Corretor Responsável
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Del Sandro Garcia Creci: 103699 (11) 94792-5238

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Descrição do Imóvel

Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Jundiaí - SP

BREVE DESCRITIVO GALPÃO:
Área Total Locavel: 1.438,00 m2
Armazenagem: 886,00 m2
Área de Apoio: 75 m2
Marquise: 157,00 m2
Mezanino: 245,00 m2
Área Comum: 75 m2
Pe direito: 12 mts.
Capacidade de Piso: 5 T/m2
Proteção contra Incêndio: AVCB (J4)
Docas: 03
Vagas: 09

SEGURANÇA:
Portaria com segurança 24 horas
Clausura de caminhões e automóveis

ESTACIONAMENTO:
Estacionamento para 57 caminhões
Estacionamento para 30 motos e 30 bicicletas
Estacionamento para visitantes.
Estacionamento externo para ônibus de linha / transporte de funcionários e carretas.

EMPREENDIMENTO
Condomínio composto por 19 módulos flexíveis de 1.438 m2 que podem ser unificados totalizando 27.322 m2,permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local.Por se tratar de um condomínio industrial, o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente mais atrativo.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Área útil do terreno: 62.365 m²
Ocupação flexível de 19 módulos com 1.438 m2
Capacidade de ocupação até 27.322 m2 de área construída
Projeto de segurança completo, com cercas,
iluminação externa e CFTV
Rua central interna com largura de 27 metros
Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte
Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada
para grande volume de tráfego pesado
Áreas de conveniência externa
Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão)
Banheiros e vestiários feminino e masculino
Auditório com capacidade para 60 pessoas
3 Salas de reunião para uso coletivo
Sala de gerência e administração do condomínio
Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio
Sala de enfermaria (previsão)
Refeitório para 120 pessoas por turno
Restaurante VIP para 60 pessoas por turno
Caixa dágua com reservatório de 800 m³
Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio
Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador
Jardinagem e limpeza das áreas comuns
Infraestrutura de primeira linha em telefonia
Coleta seletiva de lixo

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

AEROPORTOS:
3,9 - Km - Aeroporto de Jundiaí
38 - Km - Aeroporto de Viracopos (Campinas)
69 - Km - Aeroporto de Congonhas (São Paulo)
82 - Km - Aeroporto de Cumbica (Guarulhos)

RODOVIAS:
03 - Km - Rodovia Anhanguera.
04 - Km - Rodovia dos Bandeirantes

RODOANEL:
40 - Km - Rodoanel Mario Covas

VISITAS:
Somente com agendamento prévio.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.
Características
Portão Eletrônico
3 Docas
Pé-direito 12 mts
Piso 6 Toneladas por m2
Proximidades
Aeroporto
Rodovia
Segurança
Cerca Elétrica
Garra de Tigre
Monitoramento
Portaria 24 horas
Ronda Motorizada

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Garcia&Benedetti Negócios Imobiliários
Rua Dante Bellodi, 128 - Sala 04
Jardim Ermida II - Jundiaí

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WhatsApp:  (11) 93434-4119
 

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